?

Log in

No account? Create an account
Все, что надо знать о правосудии в России - Олег Шеин

> Свежие записи
> Архив
> Друзья
> Личная информация
> Мой сайт

Май 18, 2015


Previous Entry Поделиться Next Entry
12:21 pm - Все, что надо знать о правосудии в России
В субботу вел прием избирателей. Пришла женщина, имевшая неосторожность продать квартиру с условием оплаты в течение месяца. Покупатели, цыганская семья, жившая по-соседству, и знакомая ей ранее с хорошей стороны, ничего не заплатила.

И суды решили, что квартиру можно не возвращать. Смотрим вместе на решение Верховного Суда РФ и понимаем, почему Вячеслав Лебедев так не любит ЕСПЧ:




(87 комментариев | Оставить комментарий)

Comments:


[User Picture]
From:korund
Date:Май 18, 2015 09:44 am
(Link)

А при чем тут ЕСПЧ? При всей беде заявителя.


Вроде логично все у ВС написано, если прочитать.
Порядок действия сторон при неоплате прописывается в договоре. Если нет, то сам факт неоплаты договора в общем случае не влечет расторжения договора. Более того, чтобы его расторгнуть - тоже надо ряд действий совершить, это не автоматический процесс. Так и раньше было, да и ГК скорее всего с европейских аналогов копировался.

[User Picture]
From:tonik761
Date:Май 18, 2015 11:04 am

возмездность - существенное условие

(Link)
при невыполнении одной из сторон существенных условий, договор считается ничтожным, нет?
[User Picture]
From:judge_driss
Date:Май 18, 2015 10:00 am
(Link)
Доброго времени суток. Добавил Вас в друзья, прошу и Вас добавить меня. Заранее благодарен, до встречи на страницах наших журналов!
[User Picture]
From:democrazzzy
Date:Май 18, 2015 10:06 am
(Link)
Ну, во-первых это не решение, а определение об отказе в передаче на рассмотрение коллегии.
Кроме того, на самом деле, тут можно ещё Председателю ВС РФ отписать, который имеет право "не согласиться" с подобным определение и передать на рассмотрение (если срок не пропущен).

Но в целом тут скорее был выбран неправильный способ защиты права.
Т.е. как видно из текста, судьи прямо указывают на возможность взыскать деньги по договору. Даже с процентами (и лучше писать на день вынесения решения).
Ведь я так понимаю, истице нужны деньги, а не квартира? Или просто цены на недвижку изменились неоптимальным образом?

Понятно, что может оказаться, что цыганка в ходе процесса квартиру продаст и иди-взыскивай - ну тут тогда сразу обеспечительные меры в виде ареста той самой квартиры надо принимать.
ИМХО
[User Picture]
From:oleg_shein
Date:Май 18, 2015 10:23 am
(Link)
Мы с Вами должны понимать, что деньги взыскать с ответчика невозможно. Официальных доходов наверняка нет. В квартире прописаны малолетние дети, и продажа ее в счет погашения долга немыслима. Ошибка допущена не в способе защиты права, а в самом начале, в разрыве срока переуступки права и оплаты.
[User Picture]
From:123voron
Date:Май 18, 2015 11:26 am
(Link)
Жаль заявительницу, но, на первый взгляд и без изучения материалов дела, определение выглядит законным. Другой вопрос - обоснованно ли оно. Проще говоря, договором предусмотрен другой порядок защиты права, к сожалению, не угодный истице. Скорее это хорошо говорит о суде: объективный и беспристрастный.
[User Picture]
From:asharky
Date:Май 18, 2015 05:54 pm
(Link)
И законно и обосновано.
(Удалённый комментарий)
[User Picture]
From:sya_aku
Date:Май 18, 2015 11:35 am
(Link)
А при чем тут суд?
Суд все верно решил в соответствии с законом - практика такова
Не надо было быть дурой и при продаже квартиры пользоваться услугами юриста
[User Picture]
From:democrazzzy
Date:Май 18, 2015 06:27 pm
(Link)
Да там судя по тексту на сайте Ленинского суда Астрахани вообще чёрт ногу сломит:
Т.е., насколько понял, ответчик предполагал взять для оплаты кредит и погасить его материнским капиталом - т.е. по договору там сразу оформляли на 4 человек - по 1/4 - очевидно мать и 3 детей...

И судя по всему истец в доме сам до сих пор проживает, а ответчик не может оформиться-прописаться и, таким образом проблемы с маткапиталом (а вот что с кредитом - не понятно)...

При этом истцу деваться некуда - так как иного жилья нет...

Так что кто там прав - кто виноват - вообще не понятно...
[User Picture]
From:iremeslo
Date:Май 18, 2015 12:01 pm

да уж ((

(Link)
О чем тут вообще говорят, когда пишут, что суд "все сделал правильно"? Это действительно пишут юристы? При чем тут вообще порядок защиты нарушенного права?
Пусть даже договором не установлена возможность его расторжения - она есть в ГК, и это императивная норма, которая не может быть изменена соглашением сторон.
Цена - существенное условие договора купли-продажи. Продавец по договору купли-продажи получает только деньги, это и есть то ЕДИНСТВЕННОЕ, на что он вправе был рассчитывать при заключении договора. Иначе получается, что договор нельзя расторгнуть ни при каких обстоятельствах.
Такие решения - просто реальный позор для судебной системы.
Давайте лучше подумаем, как можно помочь Сорокиной...Можно ведь еще жалобу подать Председателю ВС РФ
(Удалённый комментарий)
(Удалённый комментарий)
[User Picture]
From:in fiocci
Date:Май 18, 2015 12:49 pm
(Link)
рекомендую найти внятного адвоката. дело то выигрышное 100%
зачем этот национализм - цыганская семья? 282
[User Picture]
From:democrazzzy
Date:Май 18, 2015 01:29 pm
(Link)
Дело выигрышное, но с исполнительным производством могут приключиться проблемы...
[User Picture]
From:introvertoff
Date:Май 18, 2015 12:50 pm
(Link)
о, я могу тоннами такого из судебной практики принести

один умник другому квартиру продал за 6 лямов. а чтоб налог не платить написали что за лям. А как продал то сразу в суд пошел сделку расторгать. Меня мол обманули, квартира дороже стоит. Говорит верну лям, который мне за квартиру заплатили.
[User Picture]
From:chuk_and_gek
Date:Май 18, 2015 01:41 pm
(Link)
да, знаю про такие случаи. как раз из серии про хитрую попу и penis с левой резьбой.
From:Фёкла Иванна Жукова
Date:Май 18, 2015 01:10 pm
(Link)
хоть стой, хоть падай.
(Удалённый комментарий)
[User Picture]
From:chuk_and_gek
Date:Май 18, 2015 01:42 pm
(Link)
не факт. такие фамилии и у якутов с алтайцами в ходу.
(Удалённый комментарий)
[User Picture]
From:ingenero
Date:Май 18, 2015 02:24 pm
(Link)
Ага, чувак квартиру продал, денег не получил, и все по закону. Да, это все, что нужно было знать о правосудии.
[User Picture]
From:asharky
Date:Май 18, 2015 06:03 pm
(Link)
Такой уж чувак договор умудрился подписать. Мог бы вообще дарственную оформить и что бы тогда суд мог изменить?
[User Picture]
From:vladimir_konov
Date:Май 18, 2015 02:56 pm
(Link)
Судья арбитражного суда астраханской области считает что можно ездить по рельсам в отсутствии ж д переезда, так и указав в решении обеспечить свободный проезд между 5 и 6 рельсами, и плевать ей что рельсы чья то собственность, земля тоже в долгосрочной аренде, переезда нет и не было, что кого то задавит, разрежет, что там ходят поезда, и все инстанции ее поддержали. Какое в России правосудие? Как можно уважать такое? И таких судей.....
Но выбора нет и приходится подчиняться.
[User Picture]
From:saimans
Date:Май 18, 2015 04:45 pm

ПОСТУЛАТ ДЕМОКРАТИИ

(Link)
Да всё нормально. Забыла бабка постулат нашего демократического общества. Вот и поплатилась за это. А постулат гласит: - НА..БИ БЛИЖНЕГО СВОЕГО, ЛИБО ДАЛЬНИЙ, НА..БЁТ ТЕБЯ ГОРЕМЫЧНОГО!-
[User Picture]
From:Татьяна Горовенко
Date:Май 18, 2015 09:03 pm
(Link)
Какие-то проходимцы завели три оперативно-поисковых дела от имени оперативного сотрудника УБЭП. Офицера наказали и уволили за неведение мероприятий по фальшивым делам. Пять лет дела рассматривали в открытом судопроизводстве. После постановки заявления фактического потерпевшего на беспредельные действия СУ по АО в СК России дела засекретили. И теперь сотрудник прокуратуры Д.Кулебянов пишет заявителю:...Вы не являетесь лицом, обладающим правом обжалования состоявшихся процессуальных решений..., а также в ввиду проведения проверки секретного производства... и отсутствии допуска к сведениям, составляющим гостайну, материал Вам не предоставят для ознакомления." Не знаю, как там в России, но в Астрахани правосудие - как игра Поле чудес. А всего-то по закону надо признать офицера потерпевшим после почерковедческих экспертиз, проведенных УВД И ФСБ в пользу офицера. И весь вопрос. Но опять надо ехать в Москву.
[User Picture]
From:acat
Date:Май 19, 2015 06:45 am
(Link)
Ужасно жалко эту несчастную тупую бабу. У русского народа есть жестокая, но очень верная пословица: "Дураков и в церкви бьют". Продать квартиру ЦЫГАНАМ с ОТСРОЧКОЙ выплаты? Надёжнее было бы в МММ вложиться...

> Go to Top
LiveJournal.com