?

Log in

No account? Create an account
Новостройки в Прикаспийском - вниманию работников прокуратуры - Олег Шеин

> Свежие записи
> Архив
> Друзья
> Личная информация
> Мой сайт

Октябрь 27, 2015


Previous Entry Поделиться Next Entry
10:22 pm - Новостройки в Прикаспийском - вниманию работников прокуратуры


На прошлой неделе по приглашению жителей побывал в пос. Прикаспийском Наримановского района. Здесс в январе этого годы были введены в эксплуатацию несколько домов, предназначенных для переселения жителей аварийного общежития. В квартирах - расширяющие трещины, щели, нет отопления.



Бюджету эти работы обошлись в 45 млн. руб. - по 32.000 руб./кв.м. Повторюсь: объекты сданы в январе этого года!



Плитка, понятно, тоже отваливается, но есть примеры и поярче плитки.




К примеру, окна. Проем, расположенный ближе к  нам, закрыт куском сайдинга вовсе не случайно.



Просто в ряде случаев строители не стали ставить окон вообще.



Поэтому граждане применяют подручные средства:



В четверг в Прикаспийский приедет комиссия из Минстроя, срочно организованная по моему предложению руководством ведомства. Будет мой представитель. Если кто-либо из журналистов, а особенно работников правоохранительных органов присоединится - это будет очень даже правильно.

(11 комментариев | Оставить комментарий)

Comments:


[User Picture]
From:Темирлан
Date:Октябрь 28, 2015 08:06 pm

Re: "Вольные каменщики" в деле

(Link)
Ужас идет изначально,с момента заливки фундамента,и как следствие потянуло за собой все остальные конструкции,система отопления использованы "тепловые насосы",что составило в среднем от 200-300 тыс.руб. на одну квартиру (14 квартир),если сравнить с газовым отоплением (АОГВ) почти в 6 раз дороже,но и эта система отопления не может работать эффективно,так как стены,пол,чердак не имеют утепления,тепло в квартире не держится,с учетом имеющихся наглядных дефектов (фото) при строительстве,приходим к выводу об использовании труда низкоквалифицированных строителей,из чмсла "гостей региона",нелегальных гастеров,полулегальных "строительных бригад",для которых важно не само КАЧЕСТВО работ,а участие "В трудоднях". И вся эта "радость" за счет федерального бюджета)))) Интересно узнать,сколько фактически ушло из 24,5 млн.руб бюджетных денег на строительство таких домов??
[User Picture]
From:Денис Макарский
Date:Октябрь 28, 2015 09:00 pm

Re: "Вольные каменщики" в деле

(Link)
Отопление... там половина работ не выполнена, или выполнена неправильно и некачественно. А куда делись материалы? Если они вообще были. Лично мне обидно, что есть личности, которые так вот позорят профессию строителя, что нас даже сравнивают с чиновниками. Ладно. Это я , надеюсь, со временем исправить. А сейчас, точнее, вчера. Статью на Аст-ньюсе "Астраханская область ликвидирует большую часть аварийного жилья к концу 2017 года" - читали? Как они "ликвидируют", видно по новостям. Отгорел камыш, загорелся город. Но приведу цитату - /////////"Мы не только надеемся на высокий уровень федерального финансирования, но и разработали свою подпограмму - развитие застроенных территорий, она началась", - заявил астраханский губернатор. По его словам, уже 19 инвестиционных площадок в центре города, на которых сейчас расположено ветхое жилье, подготовлены для расселения и новой застройки. "Я предполагаю, что в середине следующего года мы вам покажем первые проекты переселения за счет инвесторов, мы их стимулировали послаблениями налогов по этим проектам", - сказал Александр Жилкин представителям федерального фонда. Недавно глава региона объехал строящиеся площадки, акцентировав внимание на качестве работ. "Думаю, в течение трех лет мы уйдем от исторической проблемы ветхого жилья в Астрахани", - сказал губернатор.////////////// - Про поселок Прикаспийский Степашину не сказали, и уж точно не показали. Интересно что об этом думает новый прокурор?
///////Кроме этого, по информации министерства строительства Астраханской области, завершает проект переселения граждан из аварийного жилья Камызякский район, большая часть работ по программе выполнена в Приволжском, Володарском и Наримановском районах. Всего площадь аварийного фонда в регионе составляет 73 тыс. квадратных метров, из которых необходимо переселить 5250 человек. В завершающей стадии строительства для переселенцев находятся жилые дома общей площадью более 12 тыс.кв. метров, заключены контракты на строительство и приобретение жилья в построенных жилых домах, общей площадью более 18 тыс. кв. м.////////////// - 30 000 кв.м (по 5,71 кв.м на человека!!!) х 32 000 рублей/кв.м = 960 000 000 рублей. Сколько из этого разворовано? С тем что показано в этом посте, полагаю, что - половина, точно. От ветхого и аварийного жилья при нынешнем руководстве мы никогда не избавимся. И я не муниципалов имею в виду. Если не ошибаюсь, еще при Боженове в панельных домах для переселенцев, обои отпали раньше, чем в квартиры вселились новоселы. Прошли годы, Боженова след простыл, но все стало только хуже.
[User Picture]
From:Темирлан
Date:Октябрь 29, 2015 06:21 am
(Link)
Заказчик строительства вынужден подписать акт выполненных работ,иначе как застройщик получит деньги по контракту,гарантия 5 лет,в течение этого срока застройщик устраняет все дефекты за свой счёт.
[User Picture]
From:Денис Макарский
Date:Октябрь 29, 2015 08:33 am
(Link)
Если даже не трогать тему "кто, как и почему подписывал акты", то остается второй вопрос - 5 лет гарантии. Кто строил то? Какая ООО? Какова вероятность, что у организаторов такой аферы, не хватило ума записать фирму на левый паспорт и не ликвидировать фирму сразу после получения денег? "Умельцам" гарантийные обязательства не помеха, и в этом вся беда. А если и будут копать, то кого найдут? Да и станут ли копать.
[User Picture]
From:Темирлан
Date:Октябрь 29, 2015 07:30 pm

"Вольные каменщики" в деле

(Link)
ООО малоизвестная на строительном рынке,опыта строительства жилых помещений не имеет,уставной фонд 21 000 рублей,больше похожа на "однодневку",но чудесным образом была допущена к участию в тендере на застройку жилых домов по госпрограмме. Местные правоохранители наверное не будут заниматься такими мелкими вопросами (24,5 миллиона бюджетных средств). Строительная отрасль вообще специфическое дело и достаточно криминализирована.
[User Picture]
From:Денис Макарский
Date:Октябрь 29, 2015 09:14 pm

Re: "Вольные каменщики" в деле

(Link)
С аукционами беда. Сам сидел на госзакупках, вместо того чтобы заниматься строительством. Работая на "дядю" не всегда получаешь то что хочешь. А новой фирме залезть в эту область крайне сложно, конечно если у тебя нет грузовика с нелегалами. Как выигрываются тендеры, знают все кто с этим связан. Отделку, переделку или пристройку, там где нет требования СРО выигрывает либо тот, кто договорился с заказчиком еще до объявления аукциона, заранее обговорив условия договора, чаще всего оплату по контракту, на которую не пойдут другие фирмы. Например, работа в марте, оплата в декабре, а работы на две недели, крышу перекрыть. Либо побеждают те, кто идет на понижения более 25%. Результат победы от такого понижения изображен на фотографиях выше. Неквалифицированный труд гостей и некачественные материалы. А в данном в посте примере, явно не хватает части материалов вовсе. А там где требуется СРО, действуют другие правила. Телефоны контор участвующих в аукционе, чудесным образом оказываются у конкурентов, которые названивают то и дело, предлагая откат за отказ в участии в аукционе. Принцип простой. Чем меньше будет понижение от максимальной суммы, тем больше рублевый эквивалент процента. А дальше все зависит от того, кому и как сильно необходим выигрыш в тендере. До угроз не доходило, но поговаривают, что некоторые фирмачи светят знакомствами и возможными проблемами. Разве не так? Или же другой пример. "Красногорский стрелок" владел парой десятков строительных фирм и сам с собой конкурировал на аукционах. Но почему-то это выяснили после известных событий. Как будто никто эти схемы не знает. Аукционы должны были навести порядок и уменьшить коррупцию и количество теневых схем, а что получили? То, что видно на фото. Благородную профессию созидателя опустили до уровня жуликов и воров. Да еще и этот кризис непрекращающийся.
[User Picture]
From:stepamusor
Date:Ноябрь 2, 2015 01:26 pm

Re: "Вольные каменщики" в деле

(Link)
Вот-вот. В аукцоинах не должны побеждать те, кто предложил подешевле (именно по этой причине). И где епта контроль???

> Go to Top
LiveJournal.com