oleg_shein (oleg_shein) wrote,
oleg_shein
oleg_shein

Categories:

Про землю для многодетных

Пресс-служба врио губернатора С.П.Морозова сообщила о том, что в этом году в Астрахани будет выделено 2000 земельных участков для многодетных.

Тема по земельным участкам не новая и СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ вместе с МНОГОДЕТНЫМИ АКТИВНЫМИ МАМАМИ АСТРАХАНИ ведет диалог с властями. Поэтому есть ряд идей, выдуманных не из одной головы, а ставших продуктом диалогов и переговоров.

Я рад отметить, что озвученные Морозовым тезисы совпадают с тем, что лично я в очередной раз предлагал осенью, когда выдвигался на должность сити-менеджера Астрахани, что не понравилось Единой России. Но есть и отличия. Давайте сравним (см. табличку).

В чем отличия? –


(а) просто выделить 2000 земельных участков не проблема и проблемой никогда не было. Земеустроительные работы стоят примерно 20 тысяч рублей на 1 участок и общая цена вопроса находится в пределах 40 млн. руб., что посильно даже застывшему на месте бюджету Астрахани. Можно выделить хоть 3000 участков и тоже в этом году, если поднапрячь силы. Вопрос в том, что по закону нельзя просто дать кусок поля. Должны быть подведенные системы водоснабжения, электроэнергии и газа. А это удорожает историю на порядок.

(б) Например, выделение 750 участков для многодетных на III Интернационале будет стоит бюджету 15 млн. руб., а только подведение воды - 320 млн. руб. Этих денег не заложено ни в городском, ни в областном бюджете. Стало быть, для 2000 участков цена вопроса лишь по воде превысит миллиард. Корректировка бюджета на миллиард и близко не обсуждается, а это значит, что строиться люди не смогут.

(в) дешевле обойдется выделение участков в дачных массивах, где много брошенных земель, но есть инженерные коммуникации. Эта работа будет не столь быстрой, так как потребуется юридическая процедура, зато принесет хорошие плоды примерно через год-полтора. Дальше можно менять статус на жилой дом.

(г) денежная компенсация взамен участка должна быть делом добровольным. И у нас явно будет спор о сумме с областным правительством. Насколько я знаю, обсуждались параметры в 100-120 тысяч рублей. Мы полагаем правильной цифру в 200 тысяч.

(д) формирование кварталов, заселенных молодыми многодетными семьями, требует уточнения Генплана и, самое главное, обеспечения детскими садами, педиатрической помощью, транспортом и т.п. Две-три тысячи детей для пос. III Интернационал, например, это серьезная нагрузка. Я посмотрел «Дорожные карты», утвержденные правительством области и мэрией. Об этих задачах там вообще не сказано ни слова.

В общем, нужны нормальные Дорожные карты с указанием погодового бюджетного финансирования, ответственных ведомств и очень четкой системой планирования. «Общие подходы» мы уже проходили. Пусть это будет не 2000 участков в чистом поле, а 500 с подведенными сетями.


Tags: Олег Шеин, Справедливая Россия
Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 0 comments