?

Log in

No account? Create an account
О земельном налоге в Астраханском крае - Олег Шеин

> Свежие записи
> Архив
> Друзья
> Личная информация
> Мой сайт

Апрель 28, 2014


Previous Entry Поделиться Next Entry
12:12 pm - О земельном налоге в Астраханском крае
Земельный налог

Правительство области утвердило результаты переоценки кадастровой стоимости земельных участков. Оценку проводила московская компания "Ко-инвест" - http://oleg-shein.livejournal.com/940537.html.

Москвичи и оценили. По некоторым видам земельных участков стоимость выросла в десятки, а то и сотни раз. Решение уже вступило в силу. Взиматься деньги будут по итогам года, то есть уже после губернаторских выборов.

Мы хотим рассказать, о чем идет речь. А заодно пояснить, что исправить ситуацию можно. Если слишком сильно выросла стоимость земельного участка, то власть вправе ввести понижающий налоговый коэффициент.

Поинтересуйтесь в своей районной администрации, сделали ли они это. Если нет – то учтите, что уже с осени этого года вы лишаетесь права выбирать районную власть. Едросы об этом позаботились. И сколько с вас брать денег будет решать члены партии Единая Россия, которых вы в глаза никогда не увидите.

Важное замечание: рост налогов почти не затрагивает жителей Астрахани. Еще в 2006 году наша партия добилась освобождения от земельного налога в отношении ветеранов, тружеников тыла, инвалидов, многодетных семей, фронтовиков, чернобыльцев и других льготников. Это – местный налог, поэтому решение должно приниматься отдельно в каждом муниципальном образовании.



О НАЛОГАХ ПОД ДОМАМИ

Начнем с многоэтажек. В Астрахани земельный налог под ними фактически не взимается. Расти он тоже не будет – кадастровая стоимость земли увеличивается всего на 3%. Усредненная стоимость квадратного метра земли под многоэтажкой в областном центре – 5772 рубля. За каждый метр. Именно столько должны получить погорельцы от властей дополнительно к стоимости собственно дома.

В Ахтубинске, где никаких налоговых льгот нет, стоимость земли выросла в 4 раза и составила 1400 руб./кв.м. В Енотаевском районе, где выше трех этажей многоэтажек просто нет, стоимость выросла в 20 раз и достигла 2100 руб./кв.м. Рекорд побил Черноярский район – стоимость земли здесь поднялась в 30 раз.

Отметим также Камызяк и Нариманов – стоимость земли увеличилась в 2 раза.

Но подчеркнем, что речь идет лишь о многоэтажках, где сформированы земельные участки и присвоены кадастровые номера.

Частный сектор. Личные дома граждан тоже не оставлены без внимания.

Самое скромное повышение произойдет в Астрахани - всего на 9%.

В Харабалинском районе стоимость земли увеличена на 87%. Это самый незаметный рост, потому что:

- в Ахтубинском районе стоимость увеличена в 3,16 раза;

- в Володарском районе – в 6 раз;

- в Приволжском и Камызякском районах – в 7,7 раз;

- в Икрянинском и Наримановском районах – в 11 раз;

- в Красноярском районе – в 13 раз;

- в Енотаевском районе – в 16 раз;

- в Черноярском и Лиманском районах – в 22 раза.

Занавес.



О ГАРАЖАХ

Все больше астраханцев приобретают личный транспорт. Оно и понятно в условиях развала общественного. Власть не могла о них забыть.

Меньше всего проблем будет у жителей областного центра. Автолюбители Астрахани столь ожесточенно сопротивлялись налоговым поборам криминальной мэрии, что власть решила с ними не связываться и повысила стоимость земли, и, соответственно, размер налогов лишь на 12%.

Зато в Знаменске рост составил 311%. И это далеко не рекорд.

В Ахтубинске стоимость земли увеличена в 3,16 раза. В Нариманове – в 3,35 раза.

В Харабалинском районе – в 5,6 раза.

В Приволжском районе – в 7,2 раза.

В процветающем Володарском районе – в 11,5 раз.

В Камызякском районе – в 12,5 раз.

Икряницы, красноярцы и енотаевцы достигли столь явных успехов в экономическом развитии, что стоимость земли под их гаражами увеличена в 16 раз.

Больших успехов достиг Черный Яр – рост в 20 раз.

Но все рекорды побил Лиманский район, где стоимость земли под гаражом оценена теперь вместо былых 60 руб. за кв.метр в 2500 рублей, и рост составил, соответственно, 36 раз.



О НАЛОГАХ НА ДАЧИ и ОГОРОДЫ

Теперь о дачниках. Налог на землю под дачами в Астрахани вырастает на 32%. Реально его платить никто не будет, так как благодаря Олегу Шеину и действиям СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ все городские пенсионеры от земельного налога освобождены. Разумеется, при условии, что их дачи находятся в городе.

Зато в Ахтубинском районе налог вырастает на 142%.

В Приволжском районе (вниманию горожан!) - на в 13,2 раза. Хорошенький подарок накануне выборов астраханским дачникам от региональной администрации.

В Наримановском районе – на 72%.

Налог касается и селян. Они, правда, проходят по категории «садов и огородов», но от этого лучше не становится.

В Володарском районе налог вырастает в 9,85 раз. В Икрянинском – в 13,71 раз. В Камызякском – в 7,68 раз. В Красноярском – в 33,44 раза. В Лиманском этот рекорд превышен, и налог увеличивается в 47,16 раз.



И В ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Не всем так повезло, как жителям многоэтажек, владельцам ржавых гаражей и пенсионерам-дачникам.

Стоимость земли под нефтяными полями в Харабалинском районе сокращена на 40%. Несущественно выросла стоимость земли под гостиницами и прочими турбазами. Цена квадратного метра под предприятием «Газпром» оценена в 124 рубля, в то время как под гаражом в том же Красноярском районе земля, оказывается, стоит 1800 рублей. Оно и понятно: деньги к деньгам. Власть принадлежит состоятельному классу и он не должен делиться с плебеями.

Спасибо партии «Единая Россия» и ее местным представителям!

Свернем им шею (в политическом смысле, конечно) на сентябрьских выборах или пусть еще поэкспериментируют?

(3 комментария | Оставить комментарий)

Comments:


From:alexander_chir
Date:Апрель 29, 2014 10:31 am
(Link)
Непонятно, что они ещё не придумали, чтобы затруднить нормальную жизнь людей?
И что они ещё придумают, когда (помимо отмены выборов и введения цензуры в интернет) - разрешат думать по талонам (непросроченным, конечно)?

Ну, студентам и школьникам (ТОЛЬКО перед экзаменами) талоны будут продаваться по льготной цене...

А что бы им Янукевич порекомендовал ещё придумать, интересно...
[User Picture]
From:Денис Макарский
Date:Апрель 29, 2014 10:46 am

Референдум - ДА

(Link)
Посмотрел по СТС. Посмотрел, и стало понятно, как товарищи из областного правительства хотят пополнить бюджет на те цифры, которые были озвучены Полянской. Жалко, что планируется это сделать за счет беззащитных (в правовом смысле) и без того малоимущих, а говоря прямо, нищих граждан. А газпром действительно несчастный. Вон, Украина, никак по долгам не рассчитается, разве они смогут заплатить налог на землю? Откуда ж им деньги взять? А нищий, если он нищий, то пусть пешком ходит, и значит ему и гараж не к чему. А вырученные деньги за колымагу и гараж можно потрать на оплату налога под своим ветхим, а то и аварийным "дворцом".

Еще недавно, я недоумевал. "Разве правительство не понимает, что каждый их закон, который залезает в карман к гражданам, сокращает срок до бунта?". Теперь вижу, что понимает. Но им по.... Если запахнет жареным, эти товарищи прикинутся "стерхами". А там уже не их проблемы.

П.С. По статье. Замах областной. Полагаю, это для продвижения идеи референдума, а не предвыборная агитация кандидата в губернаторы? Или как? Серьезно. С этими событиями в Украине и местными референдумами, то и дело слышишь разговоры о том, что Астрахани нужна автономия, а то и "полная" автономия. Мол, Астрахань больше теряет, чем получает. Полагаю, это про нефтняку и газ, фермерство и рыбную отрасль, а заодно и торговлю, граница, как ни как. Все уходит куда-то и кому-то, а Астрахани шиш. Слышишь такое, а ответить против нечем.
[User Picture]
From:дмитрий волков
Date:Май 2, 2014 08:53 am

Re: Референдум - ДА

(Link)
Олег Васильевич, 17-го марта я участвовал в "круглом столе" в Торгово промышленной палате, посвященный проблемам Кадастровой оценки в АО. В формате встречи участвовали представители Федеральной Кадастровой палаты, Агетства по управлению гос. имуществом, управления по земельным ресурсам и т.д. Очень было интересно, как власть признавала свои косяки и как предлагала их исправлять. А исправить их можно только через суд, либо через комиссию, которая создана и находися на ул. Ширяева. Сейчас я готовлю исковое заявление в суд на приведение кадастровой стоимости земельного участка в соответствие с рыночной, так как согласно ч.3 ст.66 Земельного кодекса они должны быть равны. А у нас в области и в городе есть участки, цена которых завышена в десятки раз, а есть которые так же занижены. Например: участки предназначенные промышленному назначению, зарегистриованы как сехозхозяйственному и наоборот. Мой участок по кадастровой оценке 5,5 млн. руб., а по независимой рыночной - 1,2 млн.руб. Разницу видите? Проблема очень большая, в том числе и в суде, потому что ответчик очень жестко стоит на своей позиции и только он может внести изменеия в государственный кадастр недвижимости.

> Go to Top
LiveJournal.com