Category: ремонт

Category was added automatically. Read all entries about "ремонт".

Яксатово и Старокучергановка

В летнее время мы проводим встречи в городах, в зимнее - в селах.
Сегодня встречи прошли в Яксатово  и Старокучергановке. Обсуждали как большие задачи (возвращение отнятых областными властями льгот ветеранам, водоснабжение, пенсионная реформа), так и местную конкретику. По Яксатово займемся экстренным ремонтом дома №5, где по стенам идут трещины. По Старокучергановке - восстановлением работы закрытой амбулатории.

( Collapse )

Собрание Союза Жителей



22 января провели собрание Союза Жителей - объединения уполномоченных домами и председателей ТСЖ. В повестке было четыре вопроса:

- об отчетности ТСЖ (за неправильную отчетность государство штрафует, то есть отбирает деньги, собранные жителями, в бюджет - нам удалось снизить эти штрафы в шесть раз);

( Collapse )

О повышении платы за капремонт в Астраханской области

Правительство области, не собирая никакие общественные советы, и не ставя в известность областную Думу, приняло решение поднять на 20% плату за капремонт. Официальное объяснение: мол, плата не повышалась два года и является одной из самых низких в стране.

Но решение это (а) нелепое; (б) вредное.

С 2014 года в общий котел фонда собрано примерно 370 млн. руб. При этом из 4700 домов, что платят в общий котел, за два года отремонтировано 14-ть. Это означает, что с такими темпами последняя хрущевская пятиэтажка будет отремонтирована через к 2352-му году. Причина - неспособность освоить средства. Из 370 млн. руб. по состоянию на октябрь было потрачено в пределах ста миллионов. Остальные деньги просто лежат на счетах фонда.( Collapse )

Астраханский Союз Жителей снова в бою

Оригинал взят у dunaev_es в Астраханский Союз Жителей снова в бою.
Сегодня состоялось большое собрание "Союз жителей" города Астрахани куда входят председатели  ТСЖ, уполномоченные МКД и просто неравнодушные и активные собственники.
Поводов для собрания было много, это и установка ООО "Лукойл-ТТК" общедомовых приборов учёта в МКД, оплата за капитальный ремонт, ОДН, переход с общего котла на спецсчета, и наоборот.
Собрание вёл депутат областной думы Астраханской области Шеин Олег Васильевич, помогал ему юрист Варжин Александр Дмитриевич.
Я присутствовал в качестве заместителя директора Фонда капитального ремонта, и вместе с Олегом Васильевичем  отвечал на  многие вопросы астраханцев. Всего на собрании присутствовало около 120 человек, а так  как зал был рассчитан всего на сто приглашённых, пришлось принести  дополнительные стулья.
Встреча была очень продуктивной и продолжалась около двух часов.

( Collapse )

В Новосибирске семинар по капремонту вызвал фурор

В Новосибирске прошел семинар по новому закону о капремонте. Организовывали его Илья Пономарев, местная Справедливая Россия и активисты жилищного движения. Делают абсолютно все то же самое, что и мы в Астрахани, применяя наш астраханский опыт, что приятно (подробнее - http://ilya-ponomarev.livejournal.com/604356.html).

В моих планах - развернуть подобную работу как можно шире по всей стране.

Оригинал взят у ilya_ponomarev в Семинар по капремонту превзошел все ожидания. Инфографика "Как открыть спецсчет"

На обучающем семинаре по теме капитального ремонта, который мы провели вчера, был аншлаг. Вместо предполагаемых 250 участников пришли более 350 председателей ТСЖ и советов домов. За каждым из них стоит в среднем еще по 400 человек.


Раздали людям пакет документов для проведения собрания жильцов дома и открытия спецсчета, чтобы туда, а не в общий котел, перечислялись деньги за капитальный ремонт. Объяснили, как все сделать правильно и не позволить украсть свои деньги. Документы выложили для скачивания: вот тут лежит комплект для ТСЖ, а тут - для тех, чей дом находится под управляющей компанией.

Были и представители банков, которые подробно рассказали, как открыть у них спецсчет: ВТБ, Банк Москвы, Петрокоммерц. Таких банков в Новосибирске всего 7.

( Collapse )

Чем дальше в лес - тем интереснее

Вернулся с рабочей группы при Минрегионразвития по ЖКХ. Из наших была Хованская и пара председателей Ассоциаций ТСЖ. Понятно, еще раз выступили против уничтожения Непосредственного управления, штрафов с ТСЖ и жителей домов и прочих новелл Единой России и Правительства.
Но очень интересные вещи были озвучены не нашими.
Фонд Экономики города предложил кредитную схему при ремонте домов. Решение о ремонте принимает собрание собственников домов, деньги дает банк, а под залог идут квартиры собственников дома, в том числе и тех, которые не голосовали за кредит.
Еще интереснее выступил выступил некто Безделов - председатель Совета директоров ЗАО "Центр Девелопмент". Он предложил объединить управление домами и управление недвижимостью в единые СРО, а рентабельность бизнеса повысить следующим путем: дать право Управляющим компаниям признавать дома аварийными, сносить их и заключать с девелоперами соглашения о застройке освобожденной территории. Это, так сказать, перестройка управляющих компаний, которые в теории должны просто ремонтировать подъезды и подметать дворы.
Понятно, что пока все не пройдет. Но уже обсуждается. Противостоять беспределу - дело каждого честного человека. Для тех, кто не ознакомился с последними новостями, прошу посмотреть:
http://oleg-shein.livejournal.com/256416.html
http://oleg-shein.livejournal.com/257502.html